西宁诚信防水补漏服务部

西宁专业防水:外墙渗漏维修分析

发布时间:2024-06-14

   近年来,建筑工程发展迅速,取得了丰硕的成果,在建筑施工中,一些问题依然规避不了,建筑外窗渗漏问题就是其中之一。窗户安装后发生渗漏,是建筑行业长期存在的一大难解决的通病。如何减少或防止建筑外窗的渗漏,保障外窗的使用功效,对于居民的生活品质提升有着巨大的实际意义。

  窗台坡水度不够或出现倒坡,窗眉无滴水线,窗框与窗体连接部位砂浆或PU发泡剂填充不密实,或由于砂浆胀缩,窗框变形等原因出现缝隙,雨水经过缝隙而渗入墙体内或直接进入室内的内墙面产生渗漏水。           

                                                                                                          维修措施、步骤 

1、  当窗洞口周边出现渗漏水时,应尽可能在外墙面(迎水面)处理。凿除窗洞口四周500mm范围内内外墙面饰面层、保温层和抹灰层至结构墙体。

2、  采用防水砂浆对窗口与墙体连接部位间缝进行填充封堵,防水砂浆封堵的完成面应低于窗框型材表面10mm,从而在窗口与墙体连接部位形成10mm深的凹槽。 

3、 待防水砂浆干燥后,将窗框与墙体连接部位的凹槽清洁干净,然后在槽内填充YS-203建筑窗用改性硅酮密封胶至窗框型表面平齐。
4、  将窗洞口四周铲除后的结构墙体表面浮灰清洁干净,然后整体涂刮PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆,厚度1.5mm.

5、 雨后或人工淋水试验合格没有渗漏问题后,按原设计要求恢复抹灰层、保温层和饰面层。

 

 


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